エクレールコート鷺ノ宮

  • 東京都中野区鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
5,598万円
88.9万円/㎡
相場
6,203万円
98.5万円/㎡
2,733
5,046
7,359
9,672
AI査定結果
推定相場価格
6,203万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜7,359万円
80.1万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクレールコート鷺ノ宮
5,598万円（88.9万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,598万円88.9万円2階 63㎡ 3LDK東
2025/05/205,698万円90.4万円2階 63㎡ 3LDK東
2025/03/055,798万円92.0万円2階 63㎡ 3LDK東
2024/11/145,998万円95.2万円2階 63㎡ 3LDK東
2024/03/295,780万円91.7万円2階 63㎡ 3LDK東
2024/01/045,080万円76.3万円4階 66.6㎡ 3LDK東
2023/11/255,280万円79.3万円4階 66.6㎡ 3LDK東
2023/11/015,180万円77.8万円4階 66.6㎡ 3LDK東
2023/07/085,798万円74.0万円5階 78.34㎡ 3LDK東
2023/05/225,998万円76.6万円5階 78.34㎡ 3LDK東
2023/04/176,098万円77.8万円5階 78.34㎡ 3LDK東
2023/02/206,298万円80.4万円5階 78.34㎡ 3LDK東
2022/11/074,980万円79.0万円1階 63㎡ 2LDK+S東
2022/09/275,080万円80.6万円1階 63㎡ 2LDK+S東
2022/08/075,080万円80.6万円1階 63㎡ 3LDK東
2022/07/045,080万円80.6万円3階 63㎡ 2LDK+S東
2022/06/305,080万円80.6万円1階 63㎡ 2LDK-
2022/06/255,080万円84.7万円1階 60㎡ 2LDK+S東
2022/02/054,380万円69.5万円1階 63㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,598万円88.9万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,800万円84.0万円69.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/02/12フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 5,280万円69.9万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2024/07/25クリオ都立家政壱番館
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅1分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年34戸RC
2023/10/06アピカ野方
中野区野方六丁目
野方駅6分 5,180万円68.5万円75.66㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年13戸RC
2023/07/18ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 5,280万円87.6万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年44戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2024/07/28アプレ野方
中野区野方四丁目
野方駅6分 4,980万円88.9万円56㎡2LDK2階 / 7階建 東2001年15戸RC
2025/05/12モナーク野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 5,500万円88.8万円61.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年21戸RC
2021/06/25藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 4,980万円66.9万円74.4㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年18戸RC
2023/08/24ベルジェ野方
中野区野方五丁目
野方駅4分 4,480万円82.3万円54.45㎡2LDK2階 / 4階建 南西2002年19戸RC
2023/05/22野方ウィズアクシス
中野区野方五丁目
野方駅3分 4,290万円82.1万円52.23㎡1LDK6階 / 13階建 北西1993年68戸SRC
2024/08/12アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 -2000年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、中野区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は中野区の平均と比較して13.2%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+18.6%
中野区
102.4万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名エクレールコート鷺ノ宮
所在地東京都中野区鷺宮二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩7分
築年月1997年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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